ブランズ弦巻二丁目

  • 東京都世田谷区弦巻二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
9,980万円
145.5万円/㎡
相場
10,488万円
153.0万円/㎡
5,232
8,736
12,240
15,744
AI査定結果
推定相場価格
10,488万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,736万円〜12,240万円
127.4万円/㎡〜178.5万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ弦巻二丁目
9,980万円（145.5万円/㎡）/ 1階 / 68.57㎡ / 2LD

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は140.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/279,980万円145.5万円1階 68.57㎡ 2LD南
2025/06/059,880万円151.6万円3階 65.18㎡ 3LDK東
2025/03/189,290万円137.1万円2階 67.75㎡ 3LDK南
2025/01/139,480万円139.9万円2階 67.75㎡ 3LD南
2024/11/079,780万円144.4万円2階 67.75㎡ 3LD南
2024/08/068,980万円130.3万円2階 68.92㎡ 3LDK南
2023/12/2612,800万円145.9万円4階 87.76㎡ 4LDK南
2023/06/0611,600万円132.2万円4階 87.76㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は121.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ブランズ弦巻二丁目
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅11分 9,980万円145.5万円68.57㎡2LD1階 / 5階建 南2013年37戸RC
2025/11/06ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,480万円118.0万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2024/03/19ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,880万円117.2万円67.23㎡3LDK8階 / 13階建 南2013年67戸RC
2025/09/15クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,580万円119.2万円71.96㎡3LDK5階 / 5階建 東2016年56戸RC
2025/09/27プラウド蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅8分 9,280万円126.4万円73.44㎡3LDK2階 / 4階建 南西2010年87戸RC
2025/11/30レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,799万円168.3万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年29戸RC
2025/09/25リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,080万円119.2万円59.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年56戸RC
2025/10/20デュフレベース成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅10分 8,480万円115.8万円73.24㎡2LDK1階 / 3階建 -2014年14戸RC
2025/06/14トワイズ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 7,480万円109.5万円68.34㎡3LDK1階 / 2階建 南2017年15戸RC
2023/09/25リーフィアレジデンス世田谷喜多見
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅1分 7,780万円110.0万円70.72㎡3LDK2階 / 6階建 南2015年32戸RC
2023/12/26パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 9,980万円126.4万円78.97㎡2LDK2階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2024/02/15プラウド上北沢ディアージュ
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 8,380万円111.7万円75.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西2015年41戸RC
2025/03/23リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅13分 8,980万円113.7万円78.96㎡3LDK6階 / 6階建 南東2018年27戸RC
2025/11/22サンウッド桜上水
世田谷区八幡山一丁目
桜上水駅15分 8,280万円112.0万円73.95㎡3LDK7階 / 7階建 南2016年25戸RC
2025/10/17ナイスブライトピア世田谷千歳台
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 8,280万円115.4万円71.74㎡3LDK6階 / 7階建 西2014年31戸RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.58㎡2LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2025/11/07シェフルール桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 12,480万円147.2万円84.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2013年27戸SRC
2025/11/07プレシス千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅15分 8,480万円127.0万円66.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西2012年23戸RC
2024/12/10クレイシア世田谷船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅9分 6,380万円124.1万円51.43㎡2LDK6階 / 6階建 東2012年57戸RC
2025/03/26BELISTA千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 8,480万円110.5万円76.76㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、世田谷区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は世田谷区の平均と比較して12.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
世田谷区
166.9万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名ブランズ弦巻二丁目
所在地東京都世田谷区弦巻二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩11分
築年月2013年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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